La Villa se trouve à quelques minutes de Chexbres et des axes autoroutiers, ainsi qu’à proximité des commerces et services. Les bus scolaires, ainsi que les bus postaux à haute fréquence, se trouvent à quelques pas. La parcelle, en zone de Villa A, comprend une superficie de 1’009 m2. La Villa, carrée, se situe au centre du terrain sur une surface de 120 m2 au sol, à l’intérieur, soit 10.50 m x 11.50 m. L’entrée de la cour se fait depuis la route cantonale à faible fréquentation. L’accès à l’intérieur de la Villa est de plain-pied. La façade de la Villa est au Sud-Est. L’entier des extérieurs a été redimensionné en 2012, lors de l’installation de la piscine. Le jardin comprend des haies de thuyas et de sapin doré, délimitation par barrières et graminées au nord-ouest, bosquets agrémentés de rocailles
et graminées, arbustes d’ornement et gazon. Terrasse et escalier en pierre du Jura reconstituée, pool-house et palissade en mélèze et sapin, douche eau chaude et froide en bois exotique. L’accès et la cour ont été goudronnés en 2012 également. Parking pour 6 voitures et jardin potager à l’est. Eau et électricité sont à disposition aux extrémités du terrain.
Installation d’une Piscine en coque en 2012, de dimension 8 m sur 4 m avec escalier et banc intérieurs, store automatique pour l’été et bâche pour l’hiver, profondeur 1.20 m. La piscine est chauffée par un système hydraulique solaire. L’eau de piscine circule et chauffe au travers de 20 m2 de panneaux solaires se trouvant sur le toit. L’ensemble technique de la piscine se trouve au garage, à l’abri. L’ensemble technique est automatisé afin de répondre au meilleur équilibre chimique de l’eau. Un robot automatique complète le dispositif.
Le pool-house permet de profiter de l’ombre et de prendre des repas jusqu’8 personnes. Tout comme pour le jardin,un éclairage ainsi que l’électricité y sont disposés. De larges stores en toile électriques beiges couvrent l’ensemble de la façade sud-ouest, côté piscine, et ouest côté loggia. Stores électriques se repliant dans une boîte métallique en façade. La Villa, construite en 1970, est dotée des couleurs vaudoises, crépi blanc et volets verts en métal, changés en 2010. La porte est en chêne massif (2014). Les crépis et boiseries extérieures ont été repeints en 2016. La toiture a été révisée en 2016. L’entier des chenaux, ainsi que des descentes d’eau, en cuivre, ont également été remplacés en 2016. Porte de garage automatique installée en 2008. Évacuation des eaux et sauts-de-loup installés en 2012.
La Villa comprend 3 étages : Le Rez Inférieur, Le Rez Supérieur et l’Etage. La charpente et les murs de l’Etage, ainsi que les extrémités du plafond du Rez Supérieur ont été isolés depuis l’intérieure en 2009. L’ensemble des fenêtres, portes fenêtres et velux double vitrage ont été remplacés en 2010. Le dressing et la salle de bain de l’Etage ont été aménagés en 2009. La cuisine a été totalement aménagée en 2014. Le bureau/bibliothèque/atelier a également été aménagé en 2014 et en 2020. Un système de climatisation avec PAC extérieur discret et silencieux a été installé au sein des deux grandes chambres de l’Etage en 2020. L’ensemble de la Villa soit ses parquets, peintures, plafonds et ensemble des aménagements ont été totalement revus durant les 12 dernières années. Chauffage au mazout, ballon d’eau chaude intégré à la chaufferie, brûleur Von Roll, révision annuelle effectuées. La cuve a été vidée, nettoyée et contrôlée au printemps 2020. Electricité et installations sanitaires ont été adaptées à chaque rénovation.
Vendue.
